Simone Becker | Traumlage in Wachtberg-Pech sucht Liebhaber
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Traumlage in Wachtberg-Pech sucht Liebhaber

Vom renommierten Kölner Architekten M. Adams 1985 entworfen und erbaut, besticht das architektonische Statement aus Holz und Glas errichtete Objekt vor allem durch seine ästhetische Linienführung! Ein erster Zauber erfasst den Besucher bereits beim Betreten des Wohn-Essbereiches. Von hier aus eröffnet sich ein phantastischer Blick in den malerischen Garten. Großzügige Glasflächen über die komplette Front schaffen Transparenz und Raum zum Leben. Die Übergänge zwischen Küche, Ess- und Wohnbereich sind fließend und vermitteln den Eindruck der Großzügigkeit! Der überaus komfortable Grundriss eignet sich perfekt für die Familie, aber auch für eine Kombination aus Arbeiten und Wohnen! Nach Südosten hin ausgerichtet, lassen sich von der Terrasse aus bis in die Abendstunden hinein die Sonne und ein atemberaubender Blick in den großzügig angelegten Garten genießen. Für wohlige Wärme auch in der kalten Jahreszeit sorgt der imposante Kamin. Besonderer Clou im Untergeschoss: Der Schwimmbadbereich mit großen Fensterfronten. Zusätzlich an Attraktivität gewinnt die Immobilie durch einen separaten Einliegerbereich. Zum Objekt gehört eine Doppelgarage und weitere Stellplätze. Dem neuen Besitzer, der diese traumhafte Wohnlage zu schätzen vermag, bietet sich die seltene Möglichkeit hier seinen Wohntraum wahr werden zu lassen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin!

Wohnfläche

400 m2

Grundstücksfläche

1723 m2

Baujahr

1985

Heizung

Öl

Anzahl der Räume

7

Parken

Garage

Bezugsfrei ab

nach Absprache

Kaufpreis

1.750.000 €

Der Wachtberger Ortsteil Pech gehört aufgrund seiner Nähe zum Zentrum von Bad Godesberg im südlichen Bereich Bonns zu den bevorzugten Wohnlagen der Region. Der fußläufig erreichbare Kottenforst und die landschaftlich reizvolle Einbettung kombinieren Wohnen in grüner, ruhiger Umgebung mit den Vorteilen einer in kurzer Zeit erreichbaren optimalen Infrastruktur. Hervorzuheben ist das fünf Minuten entfernte Einkaufszentrum von Berkum mit den gängigen Discountern, einem bestens sortierten Ableger einer großen Handelskette, Bäckereien, einem Bio- Hof, einer Apotheke und einem großen Fitness-Studio. Zum ausgiebigen Shoppen bieten sich natürlich auch die nahegelegene Bonner oder Godesberger Innenstadt an. Nicht unerwähnt soll bleiben, dass die Region in Sachen medizinischer Versorgung einen hohen quantitativen und qualitativen Standard aufweist. 15 Kindertagesstätten, sechs Grundschulen und eine Hauptschule sowie zahlreiche weiterführende Schulen in den angrenzenden Bonner Stadtteilen bieten ein umfassen Bildungs- und Betreuungsangebot. Neben zahlreichen Vereinen schaffen ein Hallenbad, Golf- sowie Tennisplätze und zahlreiche Reiterhöfe, beste Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Linksrheinisch zwischen Kottenforst sowie dem Rheintal und den Ahrtal-Höhen gelegen, haben Sie über die Autobahnen A 61, A 565 und A 59 eine schnelle Anbindung an die rheinischen Metropolen Düsseldorf und Köln mit ihren Großflughäfen, die Sie in 30 (Köln) bzw. 60 Auto-Minuten (Düsseldorf) erfahren. Für einen hohen Grad an Flexibilität und Mobilität sorgt der hervorragend ausgebaute Personen-Nahverkehr. Vom nur ca. zehn Minuten entfernten Bahnhof von Bad Godesberg gelangen Sie innerhalb kurzer Zeit per Bus, Regional- oder U-Bahn ins Bonner Zentrum oder aber nach Koblenz.

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Verkauf Wohnhäuser