© Copyright Simone Becker Immobilien

Spektakuläre Architektur – grandiose Wohnwelten

About This Project

Wenn raffinierte Architektur moderne Materialien und Sichtbeton harmonisch kombiniert, Ästhetik und Design eine perfekte Symbiose eingehen und sich mit intelligenter Haustechnik zu einer einzigartigen Komposition fügen, dann wird ein Wohntraum wahr – Ihr Wohntraum! 2009 von der renommierten Kölner Architektin Katharina Kröger-Daniels konzipiert, besticht dieser Solitär im Herzen von Wachtberg-Pech durch seine ebenso komplexe wie radikale Einfachheit der Linienführung. Entstanden ist ein Hort der Wohnkultur in bester Wachtberger Lage!

 

Das Wohnambiente wird geprägt von einer besonderen Raumhöhe, gegossenem Fußboden, der mit hochwertigem Parkett kombiniert wird, und vielen weiteren geschmackvollen Ausstattungsdetails (z.B. maßgefertigte Einbauschränke im gesamten Objekt). Wohlfühl-Atmosphäre umfängt den Besucher bereits im dezent gestalteten Entrée, an das sich ein großzügiger Wohnbereich anschließt. Von hier aus öffnet sich Ihnen ein eindrucksvoller Blick auf eine schwebende Manufaktur Küche aus dem Hause Paxmann. Zwei separate Terrassen mit fest installierten Wärmestrahlern laden zu jeder Jahreszeit zu den vielfältigsten Aktivitäten im Freien – vom Grillen bis zum Chillen – ein!

 

Im unteren Bereich befindet sich der komfortable Elterntrakt mit separater Ankleide. Dazu gehört ein Bad mit Dusche und integrierter Dampfsauna. Auch die beiden angrenzenden Kinderzimmer verfügen über ein eigenes Bad und einen Zugang zum Garten! Nicht unerwähnt soll das moderne Beleuchtungssystem im Haus selbst und dem Garten sowie eine Fußbodenheizung und die dazugehörige Doppel-Garage bleiben!

WOHNFLÄCHE

​240 m2

GRUNDSTÜCKSFLÄCHE

540 m2

BAUJAHR

 2009

HEIZUNG

Erdwärme

ANZAHL DER RÄUME

6

PARKEN

Doppelgarage

BEZUGSFREI AB

KAUFPREIS

Verkauft

Lage:

Der Wachtberger Ortsteil Pech gehört aufgrund seiner Nähe zum Zentrum von Bad
Godesberg südlich von Bonn zu den bevorzugten Wohnlagen der Region. Der fußläufig erreichbare Kottenforst und die landschaftlich reizvolle Einbettung kombinieren Wohnen in grüner, ruhiger Umgebung mit den Vorteilen einer in kurzer Zeit erreichbaren sehr guten Infrastruktur. Hervorzuheben ist das fünf Minuten entfernte Einkaufszentrum von Berkum mit den gängigen Discountern, dem bestens sortierten Ableger einer großen Handelskette, Bäckereien, einem Bio-Hof, einer Apotheke und einem großen Fitness-Studio. Zum ausgiebigen Shoppen bieten sich natürlich auch die nahegelegene Bonner oder Godesberger Innenstadt an. Nicht unerwähnt soll bleiben, dass die Region in Sachen medizinischer Versorgung einen hohen quantitativen und qualitativen Standard aufweist.

 

15 Kindertagesstätten, sechs Grundschulen und eine Hauptschule sowie zahlreiche
weiterführende Schulen in den angrenzenden Bonner Stadtteilen bieten ein umfassendes Bildungs- und Betreuungsangebot. Neben zahlreichen Vereinen schaffen ein Hallenbad, Golf- sowie Tennisplätze und zahlreiche Reiterhöfe beste Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Linksrheinisch zwischen Kottenforst sowie dem Rheintal und den Ahrtal-Höhen gelegen, haben Sie über die Autobahnen A 61, A 565 und A 59 eine schnelle Anbindung an die rheinischen Metropolen Düsseldorf und Köln mit ihren Großflughäfen, die Sie in 30 (Köln) bzw. 60 Auto-Minuten (Düsseldorf) erfahren. Für einen hohen Grad an Flexibilität und Mobilität sorgt der hervorragend ausgebaute Personen- Nahverkehr vom nur ca. zehn Minuten entfernten Bahnhof Bad Godesberg.

Category
Verkauft