Simone Becker | Spektakuläre Architektur – grandiose Wohnwelten
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Spektakuläre Architektur – grandiose Wohnwelten

Wenn raffinierte Architektur, moderne Materialien und Sichtbeton die perfekte Symbiose eingehen,  sich Ästhetik, Design und intelligente Haustechnik zu einer einzigartigen Komposition fügen, dann wird ein Wohntraum wahr – Ihr Wohntraum! 2009 von der renommierten Kölner Architektin Katharina Kröger-Daniels konzipiert, besticht dieser Solitär vor den Toren von Bonn-Bad Godesberg durch seine ebenso komplexe wie radikale Einfachheit der Linienführung. Entstanden ist ein Hort der Wohnkultur in bester Wachtberger Wohnlage!

 

Das Wohnambiente wird geprägt von einer besonderen Raumhöhe, gegossenem Fußboden, der mit hochwertigem Parkett kombiniert wird und vielen weiteren geschmackvollen Ausstattungsdetails (z.B. maßgefertigte Einbauschränke im gesamten Objekt). Wohlfühl-Atmosphäre umfängt den Besucher bereits im dezent gestalteten Entrée, an das sich ein großzügiger Wohnbereich anschließt. Von hier aus öffnet sich Ihnen ein eindrucksvoller Blick auf eine schwebende Manufaktur-Küche aus dem Hause Paxmann. Zwei separate Terrassen mit fest installierten Wärmestrahlern laden zu jeder Jahreszeit zu den vielfältigsten Aktivitäten im Freien ein: Vom Grillen bis zum Chillen!

 

Im unteren Bereich befindet sich der komfortable Elterntrakt mit separater Ankleide. Dazu gehört ein Bad mit Dusche und integrierter Dampfsauna. Auch die beiden angrenzenden Kinderzimmer verfügen über ein eigenes Bad und einen Zugang zum Garten! Nicht unerwähnt soll das moderne Beleuchtungssystem im Haus selbst und dem Garten bleiben sowie eine Fußbodenheizung/-kühlung und die dazugehörige Doppel-Garage! Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin!

Wohnfläche

    280  m2

Grundstücksfläche

540 m2

Baujahr

2009

Heizung

Erdwärme

Anzahl der Räume

6

Parken

Doppelgarage

Bezugsfrei ab

  nach Absprache

Kaufpreis

1.670.000 Euro

Lage

 

Der Wachtberger Ortsteil Pech gehört aufgrund seiner Nähe zum Zentrum von Bad Godesberg südlich von Bonn zu den bevorzugten Wohnlagen der Region. Der fußläufig erreichbare Kottenforst und die landschaftlich reizvolle Einbettung kombinieren Wohnen in grüner, ruhiger Umgebung mit den Vorteilen einer in kurzer Zeit erreichbaren sehr guten Infrastruktur. Hervorzuheben ist das fünf Minuten entfernte Einkaufszentrum von Berkum mit den gängigen Discountern, dem bestens sortierten Ableger einer großen Handelskette, Bäckereien, einem Bio-Hof, einer Apotheke und einem großen Fitness-Studio. Zum ausgiebigen Shoppen bieten sich natürlich auch die nahegelegene Bonner oder Godesberger Innenstadt an. Nicht unerwähnt soll bleiben, dass die Region in Sachen medizinischer Versorgung einen hohen quantitativen und qualitativen Standard aufweist.

 

15 Kindertagesstätten, sechs Grundschulen und eine Hauptschule sowie zahlreiche weiterführende Schulen in den angrenzenden Bonner Stadtteilen bieten ein umfassendes Bildungs- und Betreuungsangebot. Neben zahlreichen Vereinen schaffen ein Hallenbad, Golf- sowie Tennisplätze und zahlreiche Reiterhöfe beste Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Linksrheinisch zwischen Kottenforst sowie dem Rheintal und den Ahrtal-Höhen gelegen, haben Sie über die Autobahnen A 61, A 565 und A 59 eine schnelle Anbindung an die rheinischen Metropolen Düsseldorf und Köln mit ihren Großflughäfen, die Sie in 30 (Köln) bzw. 60 Auto-Minuten (Düsseldorf) erfahren. Für einen hohen Grad an Flexibilität und Mobilität sorgt der hervorragend ausgebaute Personen-Nahverkehr vom nur ca. zehn Minuten entfernten Bahnhof Bad Godesberg.

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Verkauft