Simone Becker | Moderne Wohlfühloase für die ganze Familie
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Moderne Wohlfühloase für die ganze Familie

Sie suchen das Wohn-Paradies für Ihre Lieben? Dann sind Sie bei diesem exklusiven Einfamilienhaus in naturverbundener Lage von Troisdorf-Altenrath genau richtig. Auf 190 m² Wohnfläche erfüllen Sie sich Ihren ganz individuellen Wohn-Traum. Egal ob Paar oder Familie – die großzügige Aufteilung lässt viel Raum für Flexibilität! Im Jahr 1999 auf einem 480 m² Sonnengrundstück in ruhiger Wohnlage errichtet, wurde das Objekt über die Jahre hinweg immer auf dem neuesten Stand gehalten. Ausgestattet mit hochwertigen Materialien, besticht das Objekt durch einen gelungenen Mix aus Funktionalität und Stil. Herzstück im Erdgeschoss ist der helle, großzügige Wohn-/Essbereich. Von hier aus gelangen Sie über die Terrasse in den pflegeleicht angelegten Garten. Das Erdgeschoss komplettieren eine mit modernen Geräten ausgestattete Küche, ein Arbeitszimmer, sowie ein modern konzipiertes Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und ein separater Badebereich mit Dusche. Das Untergeschoss mit rund 60 m² Wohnfläche hält einen variablen nutzbaren Wohnraum und ein Bad sowie eine Vielzahl von Abstellmöglichkeiten bereit. Das Dachgeschoss bietet weitere Ausbaureserven. Ihr neues Zuhause umfasst eine Garage sowie drei weitere Stellplätze.

 

Lassen Sie sich begeistern von einem Objekt, in dem die Grenzen zwischen Natur und Architektur verschmelzen und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin!

Wohnfläche

    190  m2

Grundstücksfläche

480 m2

Baujahr

1999

Heizung

Gas

Anzahl der Räume

7

Parken

Garage

Bezugsfrei ab

nach Absprache

Kaufpreis

Der Ortsteil Altenrath liegt circa fünf Kilometer nördlich von Troisdorf-Mitte am Rande des Naturschutzgebietes Wahner Heide sowie an der Stadtgrenze zu Lohmar. Die Wahner-Heide als zweitgrößtes Naturschutzgebiet ist die größte Attraktion des ansonsten fast ausschließlich Wohnzwecken dienenden Ortes. Der örtliche Kindergarten und zwei Spielplätze sind fußläufig erreichbar und sorgen für Förderung und Spaß Ihrer Sprösslinge. Grundschulen und Weiterführende Schulen sind in Lohmar ( 2 – 3 km entfernt ) oder in Troisdorf mit den öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. Dort sind ebenfalls alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden. Schnell erreichbar ist die BAB 3 mit der Fernverbindung in Richtung Frankfurt oder aber die BAB 59 mit dem Anschluss nach Bonn, Köln und selbstverständlich dem Köln/Bonner Flughafen. Der lediglich in 14 Minuten zu erreichende Bahnhof in Siegburg mit einer ICE-Verbindung nach Frankfurt sorgen für eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV. Freizeitaktivitäten können Sie ebenfalls in Hülle und Fülle nutzen. Ob es nun Spaziergänge oder Fahrradtouren entlang der Agger sind oder Kurzausflüge ins Siebengebirge, in die Kulturstadt Bonn oder die Medienmetropole Köln.

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Verkauft