Simone Becker | Maisonette-Traum in Top-Lage
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Maisonette-Traum in Top-Lage

Sie suchen eine exklusive Maisonette-Wohnung in besonderer Lage, naturnah und in Reichweite zur Godesberger City? Dann sollten Sie sich dieses Kleinod nicht entgehen lassen. Auf 136 m² Wohnfläche mit komplett ausgebauten Dachgeschoss erfüllen Sie sich Ihren ganz individuellen Wohntraum. Egal ob Paar oder Familie – die großzügige Aufteilung lässt viel Raum für Flexibilität! 1997 errichtet, befindet sich das Objekt in einer gewachsenen Wohnanlage mit guter Infrastruktur. Ausgestattet mit hochwertigen Materialien besticht die Wohnung durch einen gelungenen Mix aus Funktionalität und Stil. Herzstück ist der helle, großzügige Wohnbereich mit einer Deckenhöhe von bis zu 6,60 m, an den sich eine Kücheneinheit anschließt. Das stilvolle Ambiente runden zwei Balkone, Holzfenster und eine hochwertige Badewelt ab. Im unteren Wohngeschoss befinden sich zwei weitere Räume mit Duschbad zur individuellen Nutzung. Von hier aus gelangen Sie über eine elegante Wendeltreppe ins Obergeschoss mit einem atemberaubenden Schlafraum. Der Clou sind zwei Kleiderlifte in den Schränken aus satiniertem Glas. Über einen begehbaren Schrank gelangt man in das helle, freundliche Bad. Zur Wohnung gehört ein separater Tiefgaragenstellplatz (mit Stromanschluss), von wo aus Sie Ihre Wohnung direkt per Fahrstuhl erreichen.

 

Neugierig geworden? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin!

Wohnfläche

136 m2

Baujahr

1997

Anzahl der Räume

4

Heizung

Fernwärme

Badezimmer

2

Bezugsfrei ab

nach Absprache

Parken

Tiefgarage

Kaufpreis

495.000 €

In den Gemarkungen der alten Ortsteile Muffendorf und Lannesdorf gelegen, hat sich der Heiderhof zu einem bevorzugten Ortsteil im Stadtbezirk Bad Godesberg entwickelt. Am Rande des Siedlungsgebietes liegen der Heiderhofer Wald sowie der südöstlichste Ausläufer des Naherholungsgebiets Kottenforst. Ca. 200 m vom Wohnhaus entfernt finden Sie im Heiderhof Center ein gut sortiertes Angebot zur Deckung des täglichen Bedarfs. Kindergärten und Schulen in der nahen Umgebung sorgen für Förderung und Ausbildung Ihrer Sprösslinge. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen ein vielseitiges Kunst- und Kulturprogramm, sportliche Einrichtungen oder interessante und lehrreiche Erlebnisse für die ganze Familie entlang der Bonner Museumsmeile zur Verfügung. Die Bonner Innenstadt oder weitere Ziele wie die Rheinmetropole Köln sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Der Bezirk verfügt über ein gut ausgebautes Busnetz, mit dem Sie auch die umliegenden Ortschaften bequem und schnell erkunden können. Mit der Stadtbahn (Linien 16 und 63) beispielweise besteht bis zu neunmal stündlich eine Verbindung in die Bonner Innenstadt, dreimal stündlich weiter bis Köln. Eine Alternative bietet die Bundesstraße B9, welche Bad Godesberg in Nord-Süd-Richtung durchquert. Sie garantiert eine schnelle Anbindung an die umliegenden Autobahnen.

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Verkauf Wohnung