Simone Becker | Luxus, Lifestyle und ein atemberaubendes Panorama
SimoneBecker, Immobilien, Bonn Immobilien, Wachtberg/ Pech, Immobilien Verkauf, Immobilienkauf, Deutschland, Immobilienmakler, Luxusimmobilien, Wohnungverkauf, Wohnungkauf, Grundstückverkauf, Grundstückkauf
16037
portfolio_page-template-default,single,single-portfolio_page,postid-16037,ajax_updown_fade,page_not_loaded,,qode-theme-ver-13.4,qode-theme-bridge,disabled_footer_top,wpb-js-composer js-comp-ver-5.4.5,vc_responsive

Luxus, Lifestyle und ein atemberaubendes Panorama

Diese spektakuläre Villa mit einem atemberaubenden Panoramablick über das Wachtberger Land lässt keine (Wohn-)Wünsche offen. 1965 errichtet, wurde das Objekt 2013 komplett saniert. Mit dem Blick für Ästhetik und hochwertigen Materialien entstand ein Anwesen der Luxusklasse. Der überaus komfortable Grundriss eignet sich perfekt für die Familie, aber auch für eine Kombination aus Arbeiten und Wohnen! Blickfang im Erdgeschoss ist ein großzügiger, offener Wohn-/Essbereich mit einem Kamin und angrenzender Terrasse, von der Sie direkt den parkähnlichen Gartenbereich mit Süd-Ausrichtung betreten und einen einzigartigen Panorama-Blick über das Ländchen genießen können. Die hochwertige Küche verleiht diesem Bereich ein ganz besonderes Flair. Lichtdurchflutete Räume mit beeindruckenden Sichtachsen in den Garten und über ganz Wachtberg schaffen den harmonischen Übergang zwischen zwischen Innen- Außenbereich. Funktionalität und Großzügigkeit bestimmen auch das Ambiente des Obergeschosses mit zwei Schlafzimmern – jeweils mit begehbarem Kleiderschrank – und einem Elternbad. Ebenfalls hier befinden sich zwei schöne Kinderzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Nicht unerwähnt soll das Untergeschoss bleiben, in dem sich der hochwertige Wellness-Bereich mit Sauna, modernen Fitness-Geräten und Jacuzzi  befinden. Große Fensterfronten zum Garten laden nach Schwitzen und/oder Fitness zur Kontemplation ein. Ebenfalls Im Untergeschoss befinden sich ein Gästetrakt sowie Keller- und Technikräume. Zum Anwesen mit gewachsenem Baumbestand gehört auch zwei Garagen und drei Stellplätze.

 

Lassen Sie sich verzaubern von einem Objekt, in dem die Grenzen zwischen Natur und Architektur verschmelzen und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!

Wohnfläche

430 m2

Grundstücksfläche

2421 m2

Baujahr

2013

Heizung

Gas

Anzahl der Räume

9

Parken

Garagen

Bezugsfrei ab

nach Absprache

Kaufpreis

1.490.000  €

Der Wachtberger Ortsteil Villip gehört aufgrund seiner Nähe zum Zentrum von Bad Godesberg im südlichen Bereich Bonns zu den bevorzugten Wohnlagen der Region. Die landschaftlich reizvolle Einbettung kombinieren Wohnen in grüner, ruhiger Umgebung mit den Vorteilen einer in kurzer Zeit erreichbaren sehr guten Infrastruktur.

 

Linksrheinisch zwischen Kottenforst sowie dem Rheintal und den Ahrtal-Höhen am Südrand der Kölner Bucht gelegen, besteht zudem sowohl über den Personennahverkehr als auch die Autobahnen A 61 und A 565 eine enge Anbindung an Bonn sowie Köln. Den besonderen Reiz der landschaftlichen Lage macht der Ausblick auf das rechtsrheinische Siebengebirge aus.

 

Geschäfte für den täglichen Bedarf finden sich in allen Ortsteilen der Gemeinde. Zum ausgiebigen Shoppen bietet sich die nahegelegene Bonner Innenstadt an. 15 Kindertagesstätten, sechs Grundschulen und eine Hauptschule sowie zahlreiche weiterführende Schulen in den angrenzenden Bonner Stadtteilen bieten ein umfassen Bildungs- und Betreuungsangebot. Neben zahlreichen Vereinen schaffen ein Hallenbad, Golf- sowie Tennisplätze und zahlreiche Reiterhöfe, beste Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

 

Category
Verkauf Wohnhäuser