Simone Becker | Familien-Traum in beliebter Bonner Rheinlage
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Familien-Traum in beliebter Bonner Rheinlage

Sie suchen ein neues Paradies für Ihre Familie? Dann sind Sie bei dieser exklusiven Doppelhaushälfte in besonderer Lage von Bonn-Mehlem, ca. 450 Meter vom Rhein entfernt und in Reichweite zur City von Bad Godesberg, genau richtig. Auf 150 m² Wohnfläche und weiteren 67 m² zur Nutzung erfüllen Sie sich Ihren ganz individuellen Wohntraum. Egal ob Paar oder Familie – die großzügige Aufteilung lässt viel Raum für Flexibilität! 2004 errichtet, befindet sich das Objekt in einer gewachsenen Wohnumgebung mit hervorragender Infrastruktur. Ausgestattet mit hochwertigen Materialien, besticht das dreigeschossige Haus durch einen gelungenen Mix aus Funktionalität und Stil. Herzstück im Erdgeschoss ist der helle, großzügige Wohnbereich mit Blick auf die Terrasse und den schön angelegten Garten. Diese Etage wird komplettiert durch eine mit modernen Geräten ausgestattete Küche incl. einen weiteren Essplatz sowie ein Gäste-WC.

 

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume mit Terrasse und ein separater Badebereich mit Wanne und Dusche. Von hier aus erreichen Sie über eine Treppe das Studio, von dem aus Sie einen eindrucksvollen Blick auf das rechtsrheinische Siebengebirge genießen. Für wohlige Wärme auch in der kalten Jahreszeit sorgt eine Fußbodenheizung. Ihr neues Zuhause ist vollunterkellert und umfasst eine Garage sowie einen weiteren Stellplatz.

 

Neugierig geworden? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren schnell Ihren individuellen Ihren Besichtigungstermin!

Wohnfläche

  150 m2

Grundstücksfläche

359 m2

Baujahr

2004

Heizung

Gas

Anzahl der Räume

4

Parken

 Garage

Bezugsfrei ab

  nach Absprache

Kaufpreis

675.000

Im äußersten Süden der ehemaligen Bundeshauptstadt Bonn, an Rheinland-Pfalz grenzend, liegt der Bonner Stadtteil Mehlem. Die landschaftlich reizvolle Lage am Rhein verleiht ihm besondere Anziehungskraft, sodass Mehlem, auch dank seiner ruhigen Wohnlagen, zu den beliebtesten Wohngegenden Bonns gehört. Einkaufen kann man in Mehlem auf der Mainzer Straße zwischen Schlossallee und Meckenheimer Straße. Zusätzlich bietet das nahe gelegene Zentrum von Bad Godesberg weitere Einkaufsmöglichkeiten.

 

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Am Mehlemer Bahnhof halten S- und Regionalbahnen nach Bonn-Hbf, Köln oder Koblenz. Mehlem bietet zusätzlich eine Fährverbindung über den Rhein nach Königswinter, die Anlagestelle liegt an der Austraße. Entlang der Rheinpromenade verläuft der Europäische Fernwanderweg. Außerdem findet man im Norden des Stadtteils, im Park des Schlosses Deichmannsaue, einen alten Baumbestand mit ansprechenden Spazierwegen. Eine klassische und eine französische Grundschule mit integriertem Kindergarten sowie einige weitere Kindertagesstätten sind vor Ort.

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Verkauf Wohnhäuser