Simone Becker | Bauhaus-Juwel in Wachtberger Bestlage
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Bauhaus-Juwel in Wachtberger Bestlage

1966 vom renommierten Architekten Carlfried Mutschler, einem Schüler von Egon Eiermann, im Stil der Bauhaus-Zeit 1966 konzipiert, besticht dieses Objekt durch seine ästhetische Linienführung. Entstanden ist eine beeindruckende Komposition aus verklinkertem Mauerwerk, Beton und Glas, ergänzt durch sparsam eingesetzte, hochwertige Materialien. Geradezu bestechend ist die ebenso komplexe wie radikale Einfachheit der Konstruktion, die als Reminiszenz an den Jahrhundert- Architekten Eiermann verstanden werden kann. Inmitten der „grünen Lunge“ von Wachtberg-Pech gehen Architektur und Natur so eine perfekte Symbiose ein. Die Anklänge an die großen Architekten dieser Zeit sind vor allem im Wohnbereich unverkennbar, wo bodentiefe Fenster-Elemente stilecht mit Beton kombiniert werden. Im Seitenflügel befindet sich der Elterntrakt mit separater Ankleide und Bad. Ebenfalls hier ist ein komfortabler Gästebereich angesiedelt. Bei umfangreichen Umbau- und Erneuerungsmaßnahmen, die vom ebenfalls bekannten Architekten Johannes Martini geleitet wurden, entstanden 2013 drei weitere Räume, die aktuell als Praxis mit separatem Eingang genutzt werden, aber bereits mit allen Anschlüssen so geplant sind, dass sie auch einer anderen Nutzung unterzogen werden können. Das Haus ist unterkellert. Hier befinden sich ein Zimmer, das zur Zeit als Arbeitszimmer genutzt wird, sowie Hauswirtschafts- und ein Technik- Raum. Das Haus ist mit Alarmanlage und Kamerasystem gesichert. Das Grundstück hat einen uneinsehbaren Garten und grenzt an einen herrlichen Bachlauf mit unverbaubarem Blick vom Wohnzimmer auf eine Lichtung inmitten der Natur.

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Wohnfläche

  200 m2

Grundstücksfläche

871 m2

Baujahr

1966

Heizung

Öl

Anzahl der Räume

6

Parken

  Carport

Bezugsfrei ab

  nach Absprache

Kaufpreis

 

Der Wachtberger Ortsteil Pech gehört aufgrund seiner Nähe zum Zentrum von Bad Godesberg im südlichen Bereich Bonns zu den bevorzugten Wohnlagen der Region. Der fußläufig erreichbare Kottenforst und die landschaftlich reizvolle Einbettung kombinieren Wohnen in grüner, ruhiger Umgebung mit den Vorteilen einer in kurzer Zeit erreichbaren sehr guten Infrastruktur.

Linksrheinisch zwischen Kottenforst sowie dem Rheintal und den Ahrtal-Höhen am Südrand der Kölner Bucht gelegen, besteht zudem sowohl über den Personennahverkehr als auch die Autobahnen A 61 und A 565 eine enge Anbindung an Bonn sowie Köln. Den besonderen Reiz der landschaftlichen Lage macht der Ausblick auf das rechtsrheinische Siebengebirge aus.

Geschäfte für den täglichen Bedarf finden sich in allen Ortsteilen der Gemeinde. Außerdem gibt es ein großes Einkaufszentrum in Wachtberg, das mit dem Auto in sieben Minuten leicht zureichen ist. Zum ausgiebigen Shoppen bietet sich die nahegelegene Bonner Innenstadt an. 15 Kindertagesstätten, sechs Grundschulen und eine Hauptschule sowie zahlreiche weiterführende Schulen in den angrenzenden Bonner Stadtteilen bieten ein umfassen Bildungs- und Betreuungsangebot. Neben zahlreichen Vereinen schaffen ein Hallenbad, Golf- sowie Tennisplätze und zahlreiche Reiterhöfe, beste Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Category
Verkauf Wohnhäuser