Simone Becker | Attraktive Eigentumswohnung in Wachtberg-Pech
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Attraktive Eigentumswohnung in Wachtberg-Pech

Diese traumhaft sanierte Drei-Raum-Wohnung erstreckt sich über 75 qm im Tiefparterre eines Elf-Parteienhauses in zentraler Lage von Wachtberg-Pech. Vom Eingangsbereich erreichen Sie alle Räume direkt. Rechterhand angeordnet ist die Küche, an die sich über einen Flur der großzügige Schlafbereich anschließt. Die moderne Einbauküche ist – mit allen Elektrogeräten – bereits im Kaufpreis inkludiert. Herzstück des Etablissements ist der komfortable Wohn-/Essbereich mit vorgelagerter Terrasse und Blick in den wunderschön angelegten Garten. Die Wohnfläche ist mit Langdielen aus Laminat ausgestattet. Bad, Flur und die Küche sind gefliest. Ein dazugehöriger Keller-, Wasch- und Trockenraum sowie ein Stellplatz bieten zusätzlichen Stauraum und runden das Raumangebot ab.

 

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Wohnfläche

75 m2

Parken

Stellplatz

Baujahr

1991 (Sanierung 2014)

Bezugsfrei ab

nach Absprache

Anzahl der Räume

3

Badezimmer

1

Heizung

Gasheizung

Kaufpreis

219.000 €

Die Lage

Der Wachtberger Ortsteil Pech gehört aufgrund seiner Nähe zum Zentrum von Bad Godesberg im südlichen Bereich Bonns zu den bevorzugten Wohnlagen der Region. Der fußläufig erreichbare Kottenforst und die landschaftlich reizvolle Einbettung kombinieren Wohnen in grüner, ruhiger Umgebung mit den Vorteilen einer in kurzer Zeit erreichbaren sehr guten Infrastruktur.

 

Linksrheinisch zwischen Kottenforst sowie dem Rheintal und den Ahrtal-Höhen am Südrand der Kölner Bucht gelegen, besteht zudem sowohl über den Personennahverkehr als auch die Autobahnen A 61 und A 565 eine enge Anbindung an Bonn sowie Köln. Den besonderen Reiz der landschaftlichen Lage macht der Ausblick auf das rechtsrheinische Siebengebirge aus.

 

Geschäfte für den täglichen Bedarf finden sich in allen Ortsteilen der Gemeinde. Zum ausgiebigen Shoppen bietet sich die nahegelegene Bonner Innenstadt an. 15 Kindertagesstätten, sechs Grundschulen und eine Hauptschule sowie zahlreiche weiterführende Schulen in den angrenzenden Bonner Stadtteilen bieten ein umfassen Bildungs- und Betreuungsangebot. Neben zahlreichen Vereinen schaffen ein Hallenbad, Golf- sowie Tennisplätze und zahlreiche Reiterhöfe,  beste Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Category
Verkauf Wohnung