Simone Becker | Traum Wohnung in Top Lage (53127 Bonn)
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Traum Wohnung in Top Lage (53127 Bonn)

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Bonn/Ippendorf. Auf rund 115 m² erstrecken sich die drei perfekt konzeptionierten Räume, die durch den Eingangsbereich miteinander verbunden sind. Der schöne und helle Wohn-/ Essbereich bietet Zugang zu einem herrlichen Balkon mit Süd-West Ausrichtung. Angeschlossen ist der Schlafbereich, der durch seine Einbauschränke sowie ein Bad en suite beeindruckt. Ebenfalls integriert ist ein Gäste-WC mit einer eigenen Dusche. Die außergewöhnliche Deckenhöhe von 2,70 m sorgt für ein besonderes Raumgefühl. Zum Ensemble gehören ebenso eine eigener Kellerraum mit ausreichenden Staumöglichkeiten sowie ein Stellplatz für das Auto. Die Wohnung eignet sich optimal für den aktiven Single oder das Paar, welches eine Rarität in bester Lage zu schätzen weiß. Das Objekt selbst ist Teil eines 2012 aufwendig sanierten Einfamilien-Hauses. Über einen separaten Eingang gelangt man in das Treppenhaus zur Wohnung in der ersten Etage.

Wohnfläche

115 m2

Nutzfläche ca.

11 m2

Baujahr

2012

Bezugsfrei ab

sofort

Etage

1

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Gäste-WC

Ja

Objektzustand

Erstbezug nach Sanierung

Qualität der Ausstattung

Gehoben

Letzte Modernisierung

2012

Heizung

Gasheizung

Parken

Außenstellplatz

Kaution

3.000 Euro

Kaltmiete

1.200 Euro

Gesamtmiete

1.450 Euro (inkl. Heizkosten)

Die Lage

Das gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in beliebter und absolut ruhiger Lage von Bonn Ippendorf/Venusberg (Sackgasse). Die Nähe zur Waldau bietet einen großen Erholungs- und Freizeitwert. Schulen und Kindergärten sind schnell erreicht. Die Bonner Innenstadt ist ca. 10 Minuten mit dem Pkw entfernt.

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Category
Mietwohnung